Ben Gurion Compound
Rambam
Beer Sheva

2019-

10085

Location

Type

Area & Description

Status

Client

Urban Plans

Herzeliya

Michel Banayan

In planning

Accomodation 221

Dunam 4.2

Residance 27,500 m2

Commercial 600 m2

Public 300 m2

מתחם התחדשות עירונית בהרצליה, בין הרחובות בן גוריון, רמב"ם והבנים. המתחם צמוד לבניין העירייה ולפארק, ומשתרע על שטח של 4 דונם בו ממוקמים 9 מבנים המכילים 67 יחידות דיור. התכנון מתייחס לאזור ולתוכניות קיימות ומאושרות להפיכת מתחם התחנה המרכזית הסמוך למתחם מגורים הכולל מגדלי מגורים, ומשלים אותו עם הצעה הכוללת מגדל מגורים ובינוי מרקמי: מגדל בן 20 קומות ובינוי מרקמי בן 8 קומות מעל קומת קרקע מסחרית, אשר ביחד מכילים 220 יחידות דיור. מגדל המגורים ממוקם בעומק המתחם, כמו מאחורי הבינוי המרקמי שהקומה המסחרית שלו מלווה בקולונדה וחזיתה פונה לרחוב בן גוריון. התכנון מנצל את הטופוגרפיה של מהלכו ליצירת בינוי בדירוג גבהים, כשדופן הרחוב הנוצרת כך היא איכותית ומחזקת את הרחובות אליהם היא פונה (בן גוריון והבנים).