Ben Gurion Compound
Rambam
Beer Sheva
2019-
10085
Location
Type
Area & Description
Status
Client
Urban Plans
Herzeliya
Michel Banayan
In planning
Accomodation 221
Dunam 4.2
Residance 27,500 m2
Commercial 600 m2
Public 300 m2
מתחם התחדשות עירונית בהרצליה, בין הרחובות בן גוריון, רמב"ם והבנים. המתחם צמוד לבניין העירייה ולפארק, ומשתרע על שטח של 4 דונם בו ממוקמים 9 מבנים המכילים 67 יחידות דיור. התכנון מתייחס לאזור ולתוכניות קיימות ומאושרות להפיכת מתחם התחנה המרכזית הסמוך למתחם מגורים הכולל מגדלי מגורים, ומשלים אותו עם הצעה הכוללת מגדל מגורים ובינוי מרקמי: מגדל בן 20 קומות ובינוי מרקמי בן 8 קומות מעל קומת קרקע מסחרית, אשר ביחד מכילים 220 יחידות דיור. מגדל המגורים ממוקם בעומק המתחם, כמו מאחורי הבינוי המרקמי שהקומה המסחרית שלו מלווה בקולונדה וחזיתה פונה לרחוב בן גוריון. התכנון מנצל את הטופוגרפיה של מהלכו ליצירת בינוי בדירוג גבהים, כשדופן הרחוב הנוצרת כך היא איכותית ומחזקת את הרחובות אליהם היא פונה (בן גוריון והבנים).