El Hanan
2018-
462
Location
Type
Area & Description
Status
Client
Residential
Ramat Hasharon
Azorim
In Planning
Apartments unites 220
Above Ground 7,300 m2
Under Ground 15,100 m2
פרויקט פינוי- בינוי במערב רמת השרון וכולל ארבעה מבני רכבת טוריים, ששלושה מהם תוחמים גינה ציבורית קיימת, סה"כ קיימים 108 יח"ד. בשל התנגדות הועדה המקומית לעריכת תב"ע למתחם, הוחלט לפעול במסלול של תמ"א 38 – במסגרתו יהרסו המבנים הקיימים ויבנו 220 יח"ד במבנים חדשים. מבנה המגרש והשפ"פ המצוי במרכזו הכתיבו היצמדות לתבנית המבנית של בתי הרכבת הוותיקים. מבני הרכבת החדשים מתוכננים עם תוספת של שלוש וחצי קומות ועיבוי נפחי, כשהם משמרים את הגינה הפנימית ממנה הם ניזונים ומתייחסים לרחובות ההיקפיים שבאופק. על מנת להשתלב במערך הבנייה הנמוך של הסביבה המאופיינת בבתים פרטיים, תכנון המבנים מפרק את המסה למסות קטנות ומרכך את קנה המידה; מסגרות שחורגות מפני שטחן של החזיתות מקנות להן אפקט תלת ממדי ומופען החומרי משלב עץ, זיגוג טיח לבן וצבע. תכנון הדירות נותן מענה לדירות התמורה תוך יצירת תמהיל מגוון במיוחד.
