פרויקט: פארק איילון

פרויקט:

פארק איילון

מספר:

510

מיקום:

אור יהודה

לקוח:

שיכון ובינוי

סטטוס:

בתכנון

שנה:

2021

פרויקט פארק איילון ממוקם בקצה המערבי של העיר אור יהודה בסמוך לשכונת רמת פנקס, ובמסגרתו תוכננו 21 בניינים על פני 6 מגרשים תוך יצירת 3 טיפוסי בניין שונים. השכונה החדשה מציעה מודל מגורים פרברי המתפקד כמיקרוקוסמוס של עיר, וכוללת רחוב מסחרי מרכזי, דרכים פנימיות ירוקות, ודירות איכותיות, אך באינטנסיביות בניה המתאימה לדרישות הצפיפות הגדלות גם מחוץ למרכזי הערים. טיפוס שכונה זה המאפשר חוויית מגורים מקומית יותר הכוללת מסחר בקרבה למגורים תוך שהיא מציבה אלטרנטיבה לאדריכלות הקניונים.

תכנון השכונה נבע מתפיסה לפיה הבניינים יוצרים את השכונה בה הם מצויים. לכן תוכננו הבניינים באופן שיבנה את הרחוב, ולא רק ישען עליו: במרכז השכונה, לאורך הרחוב המסחרי, תוכננה בניה מירקמית בת 7 קומות היוצרת דופן עירונית לרחוב המסחרי המלווה בקולונדה מוצלת. באמצעות דירוג הקומות העליונות כלפי פנים, הרחק מהרחוב, מצמצמת ההשפעה של המסה על הדרך המרכזית, כך שנוצר חתך רחוב המדמה בממדיו רחוב עירוני אירופי. בעורף הבינוי המירקמי יוקם בינוי אינטנסיבי יותר עם מגדלים בני 13 קומות שישען על רחוב הולכי רגל שקט וירוק. בין שורות שתי שורות הבניינים מתוכנן ציר ירוק אליו פונים מועדוני הדיירים וכן הכניסות לבינוי המירקמי, כך שהגישה אליהם נינוחה ונפרדת משאון הרחוב המסחרי.

בקצה השכונה ובסמוך לרמת פנקס יוקמו בניינים מטיפולוגיה שלישית: בניינים בעלי בינוי מדורג ועדין שבבסיסו דירות גן גדולות. באמצעות צורה זו הורחק הבינוי האינטנסיבי יחסית משכונת הווילות הסמוכה על מנת לצמצם את השפעת השכונה החדשה עליה. עיצוב הבניינים בשכונה שם דגש על שבירת המסה, מסגורה בצורות דינמיות ומעניינות ושילוב חומרי גמר שונים, כך שוויזואליות התוצר הסופי מתאפיינת בתחושה של קלילות ומגע אנושי, על פני השכפול ההוריזונטלי של מגדל המגורים הסטנדרטי.

  • מס. יח"ד: 600
  • שטחים מעל הקרקע: 88,500 מ"ר מגורים / 2,500 מ"ר מסחר
  • שטחים מתחת לקרקע: 43,280 מ"ר

גלה פרוייקטים נוספים