פרויקט:

המיקום הייחודי של מתחם יערה בין שתי הערים הרצליה ורמת השרון, בצומת בין שני צירים בינעירוניים משמעותיים, יצר הזדמנות לתכנון עירוני מורכב ורגיש. המתחם מעורב השימושים כולל פרוגרמות מסחר מגורים וקהילה, ומתוכנן כחלק ממגמה של בינוי בעצימות גבוהה בסמוך לצירי תנועה מתפתחים באזור גוש דן. על ציר צפון-דרום ממוקם המתחם בקצה שטח ציבורי פתוח המלווה את העיר הרצליה לכל אורכה ועד רמת השרון, ומהווה בו ציון דרך משמעותי. ציר מזרח מערב הוא ציר משופע בהסעת המונים המנתב את התנועה העתידה להתנקז בסמוך לו ממתחם תע״ש שבתכנון.

על מנת לנצל באופן מיטבי את יחוד החלקה המתחם תוכנן כך שהבינוי שלו מתייחס לכל אחת משלוש צלעות המגרש והרחובות ההיקפיים. הצלע הדרומית, המגדל, על 20 קומותיו, תוכנן כנקודת ציון בצומת עצמה. מהמגדל ולאורך רחוב יבנה הסואן תוכננה בניה מרקמית בת 9 קומות מעל קומת מסחר גבוהה. לאורך הצלע הצפון מערבית, בואכה שכונת הווילות בקצה רחוב יערה, מתפרקת המסה ומתדרגת לכיוון צפון. הצלע הצפון מזרחית פונה לשטח ציבורי פתוח ואליה פונה מבנה הצבור הכולל שימושים קהילתיים כגון מתנ״ס וגן ילדים. הטופוגרפיה של החלקה יצרה הזדמנות להפריד בין החזית המסחרית בדרום לחצר פנימית עליונה, הפונה לשטח הפתוח מצפון. התוכנית המתקבלת מהווה פרדיגמה לאורבניזם דינמי במטרופולין: אינטנסיבית אך גמישה, שכל חלקיה נמצאים בקשר עם המרקם העירוני סביב.