פרויקט: אדם שוסטר בפארק

פרויקט:

אדם שוסטר בפארק

מספר:

413

מיקום:

שכונת חרוזים, רמת גן

לקוח:

אדם שוסטר

סטטוס:

בביצוע

שנה:

2022

פרויקט פינוי-בינוי התחדשות עירונית שמשרדנו ערך לו תב"ע של אחוד שלושה מבנים להריסה ובניית שני מבנים חדשים בשכונת חרוזים ברמת גן, שכונה וותיקה שחווה בשנים האחרונות תנופת התחדשות עירונית משמעותית, ואוכלוסייתה מערבת היום תושבים ותיקים עם תושבים צעירים וסטודנטים. הפרויקט, בפינת הרחובות יואב ואיתמר, צופה אל פארק ילין וממוקם בסמיכות לפארק הירקון. תכנונו האדריכלי נבע מהסביבה תוך התייחסות למאפייניה ולקנה המידה של הבניינים הוותיקים שנבנו בשנות השישים. שני הבניינים החדשים מתוכננים כמבנים בני 9 קומות המכילים 80 יחידות דיור בתמהיל משתנה, עשיר ומגוון. קומת הקרקע מכילה מסחר שכונתי עם חזית שקופה לרחוב ולפארק, וזרימתה הרציפה הופכת לחלק מהמרקם האורבני: היא 'ממשיכה' את צומת הרחובות יואב ואיתמר וקושרת אותו אורגנית עם הפארק ועם מתחם הבניינים. הקונספט העיצובי של הפרויקט מודרני ומשלב חומריות חמה ומגוונת של עץ, פלדה, אלומיניום וטיח. בין כל שתי קומות נמשכות קורות טיח לבן שכמו ממסגרות משחק חומרי של זכוכית, פלדה ועץ, ומרפסות פינתיות מקנות ממד אוורירי המדגיש את שפת העיצוב.

  • תב"ע תוקף 2017
  • שטח התכנית: 2 דונם
  • מס. יח"ד לפינוי: 18
  • מס. יח"ד לבינוי: 80
  • שטחים מעל הקרקע: 7,760 מ"ר מגורים / 100 מ"ר מסחר
  • שטחים מתחת לקרקע: 3,410 מ"ר

גלה פרוייקטים נוספים